Digitale Ankaufsprüfung für Bauträger & Projektentwickler
Welches Baupotenzial bietet dieses Grundstück – realistisch und belastbar?
Baupotenzial.AI prüft, was auf einem Grundstück gesichert zulässig ist, was sich planungsrechtlich argumentieren lässt und welche Risiken Sie vor dem Ankauf kennen sollten.
Festpreis · Online beauftragen · Kein Beratungstermin erforderlich
Adresse und Eckdaten eingeben und eine erste Einschätzung zu Baupotenzial, Planungsrecht und möglichen Auffälligkeiten erhalten.
Kostenlos · unverbindlich · direkt online
Die kostenlose Erstanalyse dient der ersten Orientierung. Die vertiefte fachliche Prüfung erfolgt im Baupotenzial-CHECK bzw. Baupotenzial-KONZEPT.
Geben Sie die Daten des Grundstücks in Deutschland ein.
Füllen Sie das Formular aus, um eine Ersteinschätzung zu erhalten.
Hier erscheint Ihre Ersteinschätzung
BGF-Spanne · Scoring · Checkliste
Leistungen
Die belastbare Ankaufsprüfung.
Was ist gesichert möglich, welches zusätzliche Potenzial ist argumentierbar und wo liegen die wesentlichen Risiken?
ab 583,10 €
inkl. 19 % USt. · ab 490 € netto
583,10 € inkl. 19 % USt. (490 € netto) / 940,10 € inkl. 19 % USt. (790 € netto)
Die konkrete Entwicklungsgrundlage.
Baurechtsprüfung plus konkrete Bebauungsvarianten, Flächen und räumliche Entwicklungsgrundlage.
Baupotenzial-CHECK inklusive
ab 1.487,50 €
inkl. 19 % USt. · ab 1.250 € netto
1.487,50 € inkl. 19 % USt. (1.250 € netto) / 2.963,10 € inkl. 19 % USt. (2.490 € netto)
Optional: + VORBESCHEID – zur verbindlichen Klärung einer zentralen planungsrechtlichen Frage. Nur in Verbindung mit Baupotenzial-KONZEPT buchbar.
Professioneller PDF-Bericht · fachlich geprüft · digital bereitgestellt
Was sich aus den verfügbaren planungsrechtlichen Grundlagen belastbar ableiten lässt.
Weitergehendes Potenzial, für das nachvollziehbare planungsrechtliche Argumente bestehen und das gegebenenfalls weiter geklärt werden muss.
Nicht die theoretisch größte Zahl ist entscheidend, sondern welche Annahmen Sie Ihrer nächsten Entscheidung zugrunde legen können.
Kostenlos vorprüfen oder direkt eine Leistung wählen.
Baupotenzial-CHECK oder Baupotenzial-KONZEPT.
Projektdaten bestätigen und vorhandene Unterlagen hochladen.
Fachlich geprüften Bericht als Entscheidungsgrundlage erhalten.
Kein vorgeschalteter Beratungstermin erforderlich. Bei fachlichen Sonderfällen melden wir uns gezielt.
Kostenpflichtige Analysen werden fachlich eingeordnet.
Relevante Quellen, Annahmen und offene Punkte werden transparent dargestellt.
Keine reine Maximalflächenberechnung.
Strukturiertes Ergebnis für die weitere Projektentscheidung.
Nachvollziehbare Grundlagen. Fachlich eingeordnet. Mehr über unsere Methodik →
Starten Sie mit einer kostenlosen Ersteinschätzung oder beauftragen Sie direkt die passende Prüftiefe.